Экодеревня в «Раю»,
где все готово для жизни

Живи с удовольствием каждый день, каждую секунду
Современный поселок для загородной жизни
20
минут
от Смоленска
Мы много путешествуем, работаем, изобретаем, общаемся…
Мы хотим возвращаться в пространство, которое будет помогать отдыхать, переключаться, наполнять энергией для жизни и созидания. Пространство «Рай.Центр» мы создаем для таких же, как и мы. Это не масс-маркет. Это то, что мы создаем с душой и для себя. Все жилье создано по принципу «ничего лишнего», как хороший автомобиль.
Но вы можете приобрести и дополнительные опции, подчеркивая свою уникальность и неповторимость…
Василий Чуранов
Александр Захаревич
Экодеревня
для предпринимателей
и активных людей, наполняющая энергией
18 домов
в единой стилистике
вдали от шума города
В поселке будет 18 одноэтажных, каркасных, энергосберегающих, теплых дома, окруженные красивым функциональным ландшафтом. Они открыты для света и воздуха
Общая территория для детей с детской площадкой, общая зона барбекю для вечерних встреч, небольшая зона воркаута, гостевая парковка на 10 машин
Инфраструктура для жизни
Красивый ландшафт
на всей територии
Рядом с поселком есть лес и два озера — отличное место для пеших и велосипедных прогулок
Жизнь
в сообществе
Мы создаем уникальное место
по ценностям и образу жизни людей, находятся в балансе. Место, где личное пространство
и активное общение,
в кругу близких
20
минут
10 км от окружной
3 км до центра Смоленска
от Смоленска
РайЦентр - пространство для гармоничной жизни
В РайЦентре мы не просто строим дома, мы создаем остров для жизни, куда хочется приезжать и откуда не хочется уезжать. Теплые, энергосберегающие дома, окруженные красивым функциональным ландшафтом становятся частью этой экосистемы. Они открыты для света и воздуха.
54 гектара чистого воздуха, тишины и уединения
Можно обустроить газон, зону барбекю или мастерскую
Просторный участок
Окна премиум-класса
Электричество и водоснабжение
Стабильное энергоснабжение для комфортной жизни - 15 кВт, 3 фазы, собственная скважина и система очистки
Просторные комнаты
Удобная планировка для комфортного проживания, кладовые и гардеробные
Энергоэффективное остекление для тепла и тишины
Сухой пиломатериал из хвойных пород, свежий воздух круглый год
Деревянный каркас , приточно-вытяжная вентиляция
Современные, панельно-каркасные дома премиум класса
Лес в минуте ходьбы
Идеальное место для отдыха на свежем воздухе
Уютная терраса
Энергоэффективные технологии, возможность отопления газом или электричеством
Тёплый дом
Выбирайте не просто дом - выбирайте окружение
Загородная жизнь — это не просто покупка дома или участка.
Наша главная идея — соседство. Ведь именно соседи на 70% определяют ваше удовольствие от жизни за городом
Представьте, что неподалёку живут люди с похожими ценностями и интересами. Это не только комфорт, но и настоящее взаимное обогащение идеями и общением
Мы строим не просто посёлок, а соседство, в котором приятно жить, отдыхать и общаться
Готовый ландшафт при заезде
Единый стиль
в ландшафте обеспечивает гармонию и целостность дизайна
01
02
в ландшафте упрощают уход за участком и повышают его удобство в использовании
Малоуходность и эргономика
сохраняет эстетическую привлекательность и живописность в любое время года
Красота 12 месяцев
в ландшафте создают разнообразные пространства для отдыха и активности, удовлетворяя потребности всех членов семьи
Зоны по интересам
в ландшафте способствует сохранению природных ресурсов, поддержанию биоразнообразия и созданию здоровой окружающей среды.
Экологичность
03
04
05
Всесезонный ландшафт
План посёлка
В РайЦентре мы не просто строим дома, мы создаем остров для жизни, куда хочется приезжать и откуда не хочется уезжать
Творческие мастерские
Красивая территория
Гостевая парковка, зона ТБО
Общая зона барбекю
Общественная зона с детской площадкой
1
Гостевая парковка, зона ТБО
7
Общая зона барбекю. Общественная зона с детской площадкой
8
Дом
92 м² полезной площади
+ терраса 24 м²
Участок
15 соток
Дом
92 м² полезной площади
+ терраса 24 м²
Участок
6 соток
Продаётся
9
Участок
6 соток
Продаётся
10
Дом
92 м² полезной площади
+ терраса 24 м²
Участок
7 соток
Продаётся
11
Участок
7 соток
Продаётся
12
17
18
Участок
8 соток
Продаётся
Дом
92 м² полезной площади
+ терраса 24 м²
Участок
6 соток
19
16
Участок
9 соток
Продаётся
Участок
8 соток
Продаётся
15
Участок
6 соток
Продаётся
14
Участок
6 соток
Продаётся
13
Участок
6 соток
Продаётся
20
Дом
92 м² полезной площади
+ терраса 24 м²
Участок
12 соток
6
Участок
7 соток
Продаётся
5
Участок
7 соток
Продаётся
4
3
Участок
7 соток
Продаётся
2
Участок
7 соток
Продаётся
Участок
9 соток
Продаётся
Общие территории
Продается
Продано
20) Участок 6 соток (Продаётся)
19) Дом 92 м² полезной площади + терраса 24 м². Участок 6 соток
18) Участок 8 соток (Продаётся)
17) Участок 9 соток (Продаётся)
16) Участок 9 соток (Продаётся)
15) Участок 8 соток (Продаётся)
14) Участок 6 соток (Продаётся)
13) Участок 6 соток (Продаётся)
12) Участок 7 соток (Продаётся)
11) Дом 92 м² полезной площади + терраса 24 м². Участок 7 соток (Продаётся)
10) Участок 6 соток (Продаётся)
9) Дом 92 м² полезной площади + терраса 24 м². Участок 6 соток (Продаётся)
8) Дом 92 м² полезной площади + терраса 24 м². Участок 15 соток
7) Общая зона барбекю. Общественная зона с детской площадкой
6) Дом 92 м² полезной площади + терраса 24 м². Участок 12 соток
5) Участок 7 соток (Продаётся)
4) Участок 7 соток (Продаётся)
3) Участок 7 соток (Продаётся)
2) часток 7 соток (Продаётся)
1) Гостевая парковка, зона ТБО
Появились вопросы? Свяжитесь с нами
Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 20 минут
Инфраструктура
Декоративный забор, ворота, автоматические ворота, общественные зоны, чистовой подъезд к участку, парковка
Дом
Фундамент, дом каркасного типа, терраса
Коммуникации
Газ, вода, электричество, связь, ливневая канализация, станция биологической очистки
Стоимость проекта
Расчет типового объекта на участке 6 соток. Детальный расчет стоимости проекта делается после встречи с менеджером и выбором точной конфигурации проекта
12,8 млн
+ ландшафтный дизайн в подарок
IT ипотека
Подробнее об ипотеке
Ставка
В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы):
Во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
Не более
6
%
Размер льготного кредита
до 9 млн рублей во всех регионах
Условия для работодателей заемщика
Обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы
Минимальный срок работы в ИТ-компании
В течение всего срока ипотеки
Условия для работодателей заемщика
От 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных - 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста
Семейная ипотека
У кого есть право на семейную ипотеку
Ставка
Не более
6
%
до 15 млн. рублей
Размер кредита (займа)
Первоначальный взнос
не менее 20% общей цены строительства дома и покупки земельного участка
Гражданина РФ, имеющего ребенка
который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора
Гражданина РФ, имеющего двух или более детей
которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Гражданина РФ, имеющего ребенка
который является гражданином РоссийскойФедерации, и которомуустановлена категория «ребенок-инвалид»
Заемщик после 23.12.2023 г. не брал любую другую льготную ипотеку
(включительно)